ドルチェ日本橋浜町・壱番館の物件概要−マンション経営ドットコム

マンション経営ドットコム
マンション経営販売実績トップ

 ドルチェ日本橋浜町・壱番館の物件概要

名称 ドルチェ日本橋浜町・壱番館
所在地 東京都中央区日本橋浜町3丁目31番9,10(地番)
東京都中央区日本橋浜町3丁目18番6(住居表示)
交通 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩10分
都営浅草線「人形町」駅 徒歩10分
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域
建ぺい率(許容建ぺい率) 69.52%(100%)
容積率(許容容積率) 521.41%(522.23%)
敷地面積 208.31m2(公簿)
建築面積 144.84m2
延床面積 1375.52m2
容積対象床面積 1086.31m2
間取り 1K・1LDK
専有面積 20.09m2〜41.28m2
バルコニー面積 2.14m2〜10.83m2
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建て
総戸数 41戸
販売戸数 41戸
建築確認番号 第27号(平成16年5月14日)より第32号(平成17年 6月17日)に変更
竣工 平成17年7月末 予定
入居 平成17年8月上旬 予定
分譲後の権利形態 (敷地)所有権の共有
(建物)専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
売主 株式会社 東亜住建
設計・監理
株式会社 オールクリエーション
施工 大豊建設株式会社 東京支店
設計図書閲覧場所 株式会社 東亜住建 事業推進本部
手付金等保全措置 建物竣工前の場合は売買代金の5%以下かつ1,000万円以下、建物竣工後の場合は売買代金の10%以下かつ1,000万円以下であるため、 保全措置は講じません。
管理会社 大豊アーキテクノ株式会社
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託。
 

専用部分
電気 契約容量30A(最大40Aまで増量可能)
<F・Gタイプのみ50Aまで増量可能>
ガス 各戸に専用メーター設置
給水 ユニットバス・キッチン・洗濯機置場・トイレに供給(F・Gタイプのみ洗面台)
給湯 ガス給湯器16号タイプにより、ユニットバス・ キッチンに供給(F・Gタイプは20号、洗面台にも供給)
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気
浴室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
防犯 ドアガード・ドアスコープ・TVモニター付インターホン(白黒)
防災 自動火災報知機設置・避難ハッチ・避難梯子・ガス漏れ警報機
冷暖房 各戸にエアコン設置(各1台)
厨房設備 システムキッチン(L=1,200mm.)、(F・GタイプはL=1,500mm)
電気コンセント 各戸に設置
テレビ 各戸に設置テレビアウトレット
電話 各戸にモジュラージャック設置(2回線対応可能)
浴室 ユニットバス1014型(浴室換気乾燥機付F・Gタイプは1218型と1317型)
トイレ 温水シャワー洗浄及び脱臭機能便座付洋式便器 タオル掛・ペーパーホルダー・物置棚付
洗濯機置場 洗濯用防水パン設置(640×640)
物干金物 各バルコニーに設置
浴室乾燥機 24時間換気システム付浴室乾燥機
その他 各戸に下足入・クローゼット(ハンガーパイプ付)・ ピクチャーレール
共用部分
電気 東京電力
ガス 東京ガス
給水方式 公営水道(増圧ポンプによる直接給水)
排水方式 公共下水道へ直接放流
防犯 オートロックシステム(TVモニター付) 監視カメラ(エントランスホール・エレベーター内) 1階エレベーター入り口に、監視モニター設置
防災 自動火災報知設備・消火器具・ 連結送水設備(11Fのみ共同住宅用スプリンクラー)
避難 外部階段・避難ハッチ・非常照明
エレベーター 6人乗(60m/min)・防犯カメラ・モニター付
TV共視聴設備 UHF・VHF(つなぐネット対応)/BS・110度CS(屋上にアンテナ設置)
駐輪場 41台
その他 宅配ボックス・メールボックス
マンション経営ドットコムHOME