パレステュディオ ドルチェ本駒込の物件概要−マンション経営ドットコム

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 パレステュディオ ドルチェ本駒込の物件概要

名称 パレステュディオ ドルチェ本駒込
所在地 東京都文京区本駒込4丁目36-1,15,16,17,18(番地)
東京都文京区本駒込4丁目36番10号(住居表示)
交通 JR山手線「田端」駅下車徒歩10分、東京メトロ南北線本駒込駅徒歩14分
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域、最低限度高度地区(最低限度7m)、第4種中高層階専用地区
建ぺい率(許容建ぺい率) 71.88%(100%)
容積率(許容容積率) 599.07%(600%)
敷地面積 276.12m2(実測)
建築面積 198.45m2
延床面積 1996.35m2
容積対象床面積 1654.14m2
間取り 1R・1K・1DK
専有面積 21.00m2〜32.68m2
バルコニー面積 4.20m2〜6.45m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 69戸
販売戸数 55戸
建築確認番号 04A0677号(平成17年4月7日付)計画変更確認申請書番号
竣工 平成17年9月末日 予定
入居 平成17年9月末日 予定
分譲後の権利形態 (敷地)所有権の共有
(建物)区分所有権
売主 株式会社 東亜住建
設計・監理
株式会社文京土地建物一級建築士事務所
施工 多田建設株式会社東関東支店
設計図書閲覧場所 株式会社 東亜住建
手付金等保全措置 手付金等は、販売価格の5%以下とし、かつ、1,000万円未満のため保全処置は講じません。
管理会社 株式会社菱和コミュニティー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託。
 

専用部分
電気 契約容量30A、最大契約容量50A、Eタイプのみ60A
ガス ガス給湯器:16号
給水 キッチン、浴室、トイレ、洗面室、洗濯機置場に供給
給湯 キッチン、浴室、洗面室に供給
換気 浴室換気乾燥機による24時間換気、キッチンはレンジフードによる単独排気
浴室、トイレ、浴室換気乾燥機による親子換気
防犯 モニター付インターホン、ドアロック、ドアガード、ドアスコープ防犯警報押ボタン(住戸内インターホン)
防災 自動火災報知設置
冷暖房 各戸にエアコン設置(1台)
厨房設備 コンパクトキッチン設備
電気コンセント 各戸各部屋に設置
テレビ 各戸各部屋にアウトレット設置
インターネット設備 NTT光ファイバー、Bフレッツにより各戸にて利用可
電話 各戸にモジュラージャック設置(2回線対応可能)
浴室 ユニットバス[1014:1点式C・Dタイプ、1014:2点式A・B1〜B4タイプ、1216:1点式Eタイプ]
トイレ シャワートイレ一体型便器設置
洗濯機置場 洗濯用防水パン設置(640×640)
物干金物 各バルコニーに設置
浴室乾燥機 24時間換気システム付浴室乾燥機
その他 各戸に下足入・クローゼット(ハンガーパイプ付)
共用部分
電気 東京電力
ガス 東京ガス
給水方式 公営水道(増圧ポンプによる直接給水)
排水方式 合流式排水方式、公共下水道
防犯 オートロック式集合玄関ドア、警報押ボタン(住戸内インターホン)、防犯カメラ
防災 自動火災報知設備・連結送水設備・非常照明・防火水槽設備
消火器設備・屋内消火栓設備・11〜14Fスプリンクラー設備
避難 避難ハッチ・避難ハシゴ
エレベーター 9人(90m/min)1基
TV共視聴設備 CATV(東京ケーブルネットワーク)、および屋上にBS・CSアンテナ設置
駐車場 1台
駐輪場 68台
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