ドルチェシリーズ「ドルチェ板橋区役所前」−マンション経営・アパート経営

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 ドルチェシリーズ『ドルチェ板橋区役所前』のご紹介

名称 ドルチェ板橋区役所前
所在地 (地番)東京都北区赤羽南2丁目309番2
(住居表示)東京都北区赤羽南2丁目12番8号
交通 JR「赤羽」駅 徒歩4分
用途地域 準工業地域
地域・地区 準防火地域、第3種高度地区
建ぺい率(許容建ぺい率) 56.67%(60%)
容積率(許容容積率) 293.62%(300%)
敷地面積 247.76m2(公募)
227.31m2(確認申請面積)
建築面積 128.82m2
延床面積 828.71m2
容積対象床面積 667.43m2
間取り 1R・1K
専有面積 25.46u〜27.56m2
バルコニー面積 2.78〜12.88m2(ルーフバルコニー 11.40u)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数 25戸(管理人室を含む)
販売戸数 24戸
建築確認番号 日住評確第05130010号(平成17年12月14日)
建築検査番号 日住評確第05130010-Z号(平成19年1月19日)
竣工予定 平成19年1月下旬
入居予定 平成19年2月上旬
分譲後の権利形態 (敷地)所有権の共有
(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有。
売主 株式会社 東亜住建
事業主・監理 株式会社ジョイフルコーポレーション
設計 有限会社 真設計一級建築士事務所
施工 共立建設株式会社
施工協力 株式会社 都市環境総合建設
設計図書閲覧場所 株式会社 東亜住建 開発事業本部
手付金等保全措置 建物竣工前の場合は売買代金5%以下かつ1,000万円以下、建物竣工後の場合は売買代金の10%以下かつ1,000万円以下であるため、保全措置は講じません。
管理会社 日神管理 株式会社
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託。
 

専有部分
電気 契約容量30A(最大40Aまで増量可能)
ガス 各戸に専用メーター設置
給水 ユニットバス・キッチン・洗濯機、トイレ・洗面化粧台に給水
給湯 ガス給湯器により、ユニットバス・キッチン・洗面化粧台に給湯
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気
浴室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
防犯 ドアガード・ドアスコープ
TVモニター付インターホン(カラーモニター)
防災 自動火災報知機設置・避難ハッチ・避難梯子
冷暖房 各戸にエアコン設置
厨房設備 システムキッチン(L=1,200mm)
電気コンセント 各戸に設置
テレビ 各戸にテレビアウトレット設置
電話 各戸にモジュラージャック設置
浴室 ユニットバス1014型(浴室乾燥機付)
トイレ 温水シャワー洗浄及び脱臭機能便座付洋式便器
タオルリング・ペーパーホルダー・吊戸棚付
洗濯機置場 洗濯機用防水パン設置(640×640)
物干金物 各バルコニーに設置
浴室乾燥機 24時間換気システム付浴室乾燥機
その他 各戸にシューズボックス・クローゼット(ハンガーパイプ付)・ピクチャーレール
共用部分
電気 東京電力
ガス 東京ガス
給水方式 公営水道(増圧直接給水)
排水方式 公共下水道へ直接放流
防犯 オートロックシステム(カラーモニター対応)・監視カメラ(エレベーター内・エントランスホール・外部通路)
1階エレベーター入口にカゴ内監視モニター設置
防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管
避難 外部階段・避難ハッチ・非常照明
エレベーター 6人乗り(60m/min)・防犯カメラ・モニター付
TV共視聴設備 スカパー!光、CATV、BS110℃Sアンテナ設置
インターネット Bフレッツマンションタイプ(利用可)
駐車場 1台
駐輪場 24台
その他 宅配ボックス・メールボックス

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