ドルチェ東京府中・弐番館の物件概要−マンション経営ドットコム

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 ドルチェ東京府中・弐番館の物件概要

名称 ドルチェ東京府中・弐番館
所在地 東京都府中市清水が丘一丁目9番地の4(住居表示)
東京都府中市清水が丘一丁目9番4(地番)
交通 京王線「東府中」駅徒歩1分
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域
建ぺい率(許容建ぺい率) 62.5%(80%)
容積率(許容容積率) 498.12%(500%)
敷地面積 182.46m2(実測)
建築面積 132.30m2
延床面積 1145.65m2
容積対象床面積 908.88m2
間取り 1R
専有面積 18.90m2〜24.51m2
バルコニー面積 3.30m2〜4.43m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 36戸 十管理室
販売戸数 36戸
建築確認番号 eHo.04.A-8046-11号(平成16年12月28日)
eHo.04.A-8046A-11号(平成17年4月15日)
第H17確更建築CIAS00373号(平成18年2月28日)
竣工予定 平成18年3月下旬予定
入居予定 平成18年3月下旬予定
分譲後の権利形態 (敷地)所有権の共有
(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有。
売主 株式会社 東亜住建
設計・監理
株式会社 フリークス一級建築士事務所
施工 株式会社 合田工務店
設計図書閲覧場所 株式会社 東亜住建 事業推進本部
手付金等保全措置 建物竣工前の場合は売買代金の5%以下かつ1,000万円以下、建物竣工後の場合は売買代金の10%以下かつ1,000万円以下であるため、保全措置は講じません。
管理会社 株式会社菱和コミュニティー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託。
 

専用部分
電気 契約容量30A、(最大40Aまで増量可能)
ガス 各戸に専用メーター設置
給水 ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレに給水
給湯 ガス給湯器16号タイプにより、ユニットバス・キッチン・洗面化粧台に供給
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気
浴室・トイレは浴室乾燥機による親子換気
防犯 ドアガード・ドアスコープ・TVモニター付インターホン(カラー)
防災 自動火災報知設置・避難ハッチ
冷暖房 各戸にエアコン設置
厨房設備 システムキッチン A〜F(L=1,200mm、1,500mm)
電気コンセント 各戸に設置
テレビ 各戸各部屋にテレビアウトレット設置
電話 各戸にモジュラージャック設置
浴室 ユニットバス1014型
トイレ 温水シャワー洗浄便座付洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・吊戸棚付
洗濯機置場 洗濯用防水パン設置(640×640)
物干金物 各バルコニーに設置
浴室乾燥機 24時間換気システム付浴室乾燥機
その他 各戸に下足入、クローゼット(ハンガーパイプ付)
共用部分
電気 東京電力
ガス 東京ガス
給水方式 公営水道(増圧ポンプによる直接給水)
排水方式 公共下水道へ直接放流
防犯 オートロックシステム(TVモニター付)監視カメラ(エントランス・エレベーター内)
防災 自動火災報知設備・消火器具・連結送水設備
避難 外部階段・避難ハッチ・非常照明
エレベーター 6人乗(90m/min)防犯カメラ・モニター付
TV共視聴設備 BS・110℃S(屋上にアンテナ設置)
駐輪場 36台
その他 宅配ボックス・メールボックス
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