ドルチェシリーズ「ドルチェ秋葉原North弐番館」−マンション経営・アパート経営

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 ドルチェシリーズ『ドルチェ秋葉原North弐番館』のご紹介

名称 ドルチェ秋葉原North・弐番館
所在地 (地番)東京都台東区台東2丁目14番11、-12、-15、-16
(住居表示)東京都台東区台東2丁目23番13
交通 都営大江戸線・つくばエクスプレス線「新御徒町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」 徒歩7分
JR山手線・京浜東北線「御徒町」 徒歩9分
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域
建ぺい率(許容建ぺい率) 76.88%(100%)
容積率(許容容積率) 499.70%(500%)
敷地面積 128.60m2(実測面積、但し道路後退7.26uを除く)
建築面積 98.87m2
延床面積 729.42m2
容積対象床面積 642.62m2
間取り 1K・1LDK
専有面積 25.47u〜43.15m2
バルコニー面積 2.21〜13.95m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 21戸(管理員室を含む)
販売戸数 20戸
建築確認番号 第BVJ-T06-10-0992号(平成18年4月19日)
竣工予定 平成19年4月下旬
入居予定 平成19年5月中旬
分譲後の権利形態 (敷地)所有権の共有
(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有。
売主 株式会社 東亜住建
事業主 株式会社 インテックス
設計・管理 株式会社 福子工務店 1級建築士事務所
施工 株式会社 福子工務店
設計図書閲覧場所 株式会社 東亜住建 開発事業本部
手付金等保全措置 建物竣工前の場合は売買代金5%以下かつ1,000万円以下、建物竣工後の場合は売買代金の10%以下かつ1,000万円以下であるため、保全措置は講じません。
管理会社 日神管理 株式会社
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託。
 

専有部分
電気 契約容量30A(最大50Aまで増量可能)
ガス 各戸に専用メーター設置
給水 ユニットバス・キッチン・洗濯機置場、トイレに供給
給湯 ガス給湯器16号(D・E・Fタイプは20号)により、ユニットバス・キッチンに供給
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気
浴室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
(D・E・Fタイプのトイレは独立換気扇による強制換気)
防犯 ドアガード・ドアスコープ
TVモニター付インターホン(カラー)
防災 自動火災報知設備
冷暖房 各戸にエアコン設置
厨房設備 システムキッチン(L=1,200、D・E・FタイプはL=1,500)
電気コンセント 各戸に設置
テレビ 各戸にテレビアウトレット設置
電話 各戸にモジュラージャック設置
浴室 ユニットバス1014型、D・E・Fタイプは1116型
トイレ 洗浄機能便座付洋式便器
タオルリング・ペーパーホルダー・棚付
洗濯機置場 洗濯機用防水パン設置(640×640)
物干金物 各バルコニーに設置
浴室乾燥機 24時間換気システム付浴室乾燥機
その他 各戸に下足入・クローゼット(ハンガーパイプ付)・ピクチャーレール
共用部分
電気 東京電力
ガス 東京ガス
給水方式 公営水道(増圧直結給水)
排水方式 公共下水道へ直接放流
防犯 オートロックシステム(カラーモニター対応)・監視カメラ(エレベーター内・エントランスホール・駐輪場・駐車場)
1階エレベーター入口にカゴ内監視モニター設置
防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管
避難 外部階段・避難ハッチ・緩降機・非常照明
エレベーター 6人乗(90m/min)・防犯カメラ
TV共視聴設備 スカパー!光、CATV、BS110℃Sアンテナ設置
インターネット Bフレッツマンションタイプ
駐車場 1台
駐輪場 20台
その他 宅配ボックス・メールボックス

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