ドルチェシリーズ「ドルチェ秋葉原・NORTH」−マンション経営・アパート経営

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 ドルチェシリーズ『ドルチェ秋葉原 NORTH』のご紹介

名称 ドルチェ秋葉原・North
所在地 東京都台東区台東三丁目183番2(地番)
東京都台東区台東三丁目26番1号(住居表示)
交通 都営大江戸線・つくばエクスプレス線「新御徒町」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩5分
JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩8分
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域
建ぺい率(許容建ぺい率) 52.73%(100%)
容積率(許容容積率) 424.83%(425.40%)
敷地面積 198.81m2(実測)
建築面積 104.84m2
延床面積 972.67m2
容積対象床面積 844.62m2
間取り 1K・1LDK
専有面積 20.88〜41.00m2
バルコニー面積 2.62〜6.03m2
構造・規模 鉄骨コンクリート造 地上12階建
総戸数 30戸(管理員室を含む)
販売戸数 29戸
建築確認番号 第UHEC建確17140変1号(平成18年1月19日)
竣工予定 平成18年11月上旬
入居予定 平成18年11月中旬
分譲後の権利形態 (敷地)所有権の共有
(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有。
売主 株式会社 東亜住建
事業主 株式会社 フレス
設計・監理
株式会社 エヌ・エー・エフ アーキテクツ
施工 株式会社合田工務店
設計図書閲覧場所 株式会社 東亜住建 開発事業本部
手付金等保全措置 建物竣工前の場合は売買代金の5%以下かつ1,000万円以下、建物竣工後の場合は売買代金の10%以下かつ1,000万円以下であるため、保全措置は講じません。
管理会社 オリックスファシリティーズ株式会社
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託。
 

専用部分
電気 A,Bタイプ 契約容量30A(最大40Aまで増量可能)
C,Dタイプ 契約容量30A(最大50Aまで増量可能)
ガス 各戸に専用メーター設置
給水 ユニットバス・キッチン・洗濯機・トイレ・洗面化粧台に供給
給湯 ガス給湯器16号タイプによりユニットバス・キッチン・洗面化粧台に供給
Dタイプは、ガス給湯器20号タイプにてユニットバス・キッチン・洗面化粧台に供給
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気
浴室・トイレ・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気
防犯 ドアガード、ドアスコープ、カラーTVモニター付インターホン
防災 自動火災報知設備、避難ハッチ
冷暖房 各戸にエアコン設置(Dタイプは2台設置)
厨房設備 システムキッチンA(L=1,500) B・C(L=1,350) D(L=1,800)
電気コンセント 各戸に設置
テレビ 各戸にテレビアウトレット設置
電話 各戸にモジュラージャック設置(2回線対応可能)
浴室 ユニットバス1014型 Aタイプは1116型、Dタイプは1216型
トイレ 温水シャワー洗浄及び脱臭機能便座付洋式便器
タオルリング、ペーパーホルダー、吊戸棚付
洗濯機置場 洗濯用防水パン設置(640×640)
浴室乾燥機 24時間換気システム付浴室乾燥機
物干金物 室内に設置
その他 各戸にシューズボックス・クローゼット(ハンガーパイプ付)・ピクチャーレール
共用部分
電気 東京電力
ガス 東京ガス
給水方式 公営水道(増圧ポンプによる直接給水)
排水方式 公共下水道へ直接放流
防犯 オートロックシステム(カラーTVモニター付)・監視カメラ(エレベーター内)
1階エレベーター入口にカゴ内監視モニター設置
防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管
避難 外部階段・避難ハッチ・非常照明
エレベーター 6人乗(90m/min)・防犯カメラ・モニター付
TV共視聴設備 光ファイバーTV、BS・CS110°アンテナ設置
駐輪場 30台(ラック式28台、平置2台)
その他 宅配ボックス、メールボックス

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